R+2

الوصف

🏡 فيلا R+2 للبيع – حي توارس، أولاد يعيش، البليدة
📍 موقع مميز جدًا:
تقع الفيلا في حي توارس – أولاد يعيش – البليدة، مقابل مقبرة ميموزة الجديدة، في منطقة سكنية هادئة ومأهولة، وقريبة من مختلف المرافق والخدمات، مع سهولة الوصول إليها.
✨ عقار بمساحات استثنائية وإمكانيات كبيرة
📐 مساحة الأرض: 558 م²
🏠 مساحة البناء: حوالي 190 م²
🌳 حديقة مدرجة: 368 م²
🏢 R+2
🏠3 واجهات
🚪 مدخل واحد للفيلا
🚗 الطابق الأرضي
قراج واسع جدًا ومميز، يتسع لحوالي 12 سيارة، مع باب أوتوماتيكي، ويوفر مساحة كبيرة يمكن استغلالها حسب احتياجات المالك.
🛋️ الطابق الأول – جاهز للسكن
طابق واسع ومتكامل يتكون من:
🛏️ 3 غرف نوم:
⭐ غرفة رئيسية مجهزة بحمام ومرحاض خاص.
🛏️ غرفة ثانية مجهزة بـ بلاكار واسع جدًا، يوفر مساحة عملية لتخزين الملابس والأفرشة ومختلف الأغراض.
🛏️ غرفة ثالثة واسعة وعادية، قابلة للاستعمال حسب الحاجة.
🛋️ صالون كبير وواسع
🏠 هول واسع
🚶 كولوار كبير
🛁 حمام مجهز بـ جاكوزي
🚽 مرحاض مستقل
🍳 مطبخ واسع
🌿 بالكون بعرض حوالي 14 متر
🌤️ الطابق الثاني
مساحات إضافية واسعة وقابلة للاستغلال:
🛋️ صالون كبير
🌿 تراس واسع
🌿 بالكون بعرض حوالي 14 متر
🌳 الحديقة والإطلالة
تتميز الفيلا بـ حديقة مدرجة بمساحة 368 م²، مزروعة بالأشجار والنباتات، وتوفر مساحة خارجية مميزة للعائلة والاستراحة والاستغلال المستقبلي.
⚙️ تجهيزات متوفرة
📹 كاميرات مراقبة
❄️ 6 مكيفات هواء
🔥 تدفئة مركزية
⛽ غاز طبيعي
💧 ماء
⚡ كهرباء 380V
🚰 خزانات مياه بسعة إجمالية 6000 لتر
ℹ️ ملاحظة بكل شفافية: الطابق الأرضي والطابق الثاني في حدود 80% من الإنجاز، والطابق الأول جاهز للسكن، كما أن الواجهة الخارجية غير مصبوغة، مما يترك للمالك إمكانية اختيار التشطيب الخارجي حسب ذوقه.
📑 جميع الوثائق متوفرة.
📍 العنوان: البليدة – أولاد يعيش – حي توارس – مقابل مقبرة ميموزة الجديدة.
📞 للمهتمين والجادين:
0️⃣6️⃣6️⃣4️⃣3️⃣4️⃣7️⃣2️⃣5️⃣9️⃣



🏡 Villa R+2 à vendre – Hai Touares, Ouled Yaïch, Blida
📍 Emplacement privilégié :
La villa est située à Hai Touares – Ouled Yaïch – Blida, en face du nouveau cimetière Mimosa, dans un quartier résidentiel calme et habité, proche des différents commerces, services et commodités, avec un accès facile.
✨ Un bien aux superficies exceptionnelles et offrant un grand potentiel
📐 Superficie du terrain : 558 m²
🏠 Surface bâtie : environ 190 m²
🌳 Jardin en terrasses : 368 m²
🏢 R+2
🏠 4 façades
🚪 Une seule entrée pour toute la villa
🚗 Rez-de-chaussée
Très grand garage pouvant accueillir environ 12 véhicules, équipé d’une porte automatique, offrant également un espace important pouvant être aménagé selon les besoins du propriétaire.
🛋️ 1er étage – Prêt à habiter
Étage spacieux et entièrement aménagé comprenant :
🛏️ 3 chambres :
⭐ Chambre principale avec salle de bain et WC privés.
🛏️ Deuxième chambre équipée d’un très grand placard, offrant un espace pratique pour ranger les vêtements, la literie et divers objets.
🛏️ Troisième chambre spacieuse et classique, pouvant être utilisée selon les besoins.
🛋️ Grand salon spacieux
🏠 Hall spacieux
🚶 Grand couloir
🛁 Salle de bain équipée d’un jacuzzi
🚽 WC indépendant
🍳 Grande cuisine
🌿 Balcon d’environ 14 mètres
🌤️ 2ème étage
Espaces supplémentaires spacieux et aménageables :
🛋️ Grand salon
🌿 Grande terrasse
🌿 Balcon d’environ 14 mètres
🌳 Jardin et vue
La villa dispose d’un jardin en terrasses de 368 m², planté d’arbres et de végétation, offrant un agréable espace extérieur pour la famille, la détente et différents aménagements futurs.
⚙️ Équipements disponibles
📹 Caméras de surveillance
❄️ 6 climatiseurs
🔥 Chauffage central
⛽ Gaz naturel
💧 Eau
⚡ Électricité 380V
🚰 Réservoirs d’eau d’une capacité totale de 6000 litres
ℹ️ À noter en toute transparence : le rez-de-chaussée et le 2ème étage sont réalisés à environ 80 %, le 1er étage est prêt à habiter et la façade extérieure n’est pas encore peinte, laissant au futur propriétaire la possibilité de choisir la finition extérieure selon ses goûts.
📑 Tous les documents sont disponibles.
📍 Adresse : Blida – Ouled Yaïch – Hai Touares – en face du nouveau cimetière Mimosa.
📞 Pour les personnes sérieuses et intéressées :
0️⃣6️⃣6️⃣4️⃣3️⃣4️⃣7️⃣2️⃣5️⃣9️⃣